兴庆区一小区公共绿地遭圈地侵占 业主期盼拆除还绿于民

(资料图片仅供参考)

众所周知，小区绿地本应是属于每一户业主，但还是存在私自圈占小区绿地的行为，不仅破坏了小区公共绿化，也侵害了其他业主的利益。最近，家住兴庆区碧桂园天誉名邸就有不少一楼业主擅自圈占绿地，这让其他业主十分无奈。

记者在碧桂园天誉名邸小区看到，一楼大多数业主都用统一的黑色铁栅栏将门前绿地进行了圈占。业主们告诉记者，该小区共分为5期，其中只有1、2期部分一楼业主当时与开发商签订了花园协议，同意将门前绿化进行围挡，而其它楼栋的一楼围栏并没有经过有关部门同意，是在6月17日一天之内突然统一搭建起来的。　　“搭建时，综合执法部门的工作人员就来告知了他们，没有合法手续不允许搭建，但是当天下午他们仍然搭建了起来。”业主姜先生认为，公共绿地应该属于全体业主所有，一楼业主无权侵占。

那么，3-5期的一楼业主为什么会统一的将绿化进行围挡？其中一位3期一楼业主告诉记者，当初他们在购房时，销售顾问告知一楼赠送花园，所以他们一楼业主商量后才统一订购了围栏进行搭建。

针对兴庆区碧桂园天誉名邸一楼业主私自圈地问题，大新镇人民政府在7月4日向业主答复道：开发商对于该小区3-5期项目，销售时并未承诺一层洋房赠送花园，销售合同（含补充协议）中也未签署赠送花园条款，所以一楼业主私建围栏属于违规建设，按照《银川市物业管理条例》等法律规章，于8月20日前对私建围栏进行拆除。但是时至今已，一楼围栏却仍然没有拆除。对于此事，该小区物业公司负责人表示，3-5期一楼属于公共绿地，不允许业主私自进行圈占，物业也在安装前期已经进行了劝阻。“我们当时告知业主，绿地是公共的，不允许圈占，但是业主们不听劝阻，我们只能向上级部门反映。”碧桂园天誉名邸物业服务处负责人说。

随后，记者从辖区综合执法中队解到，目前可以认定该小区3-5期一楼业主私自圈占绿地，属于违规行为，但还牵扯到当初开发商在销售房屋时可能存在的虚假宣传的问题，所以需要联合相关部门进行认定后才能进行下一步工作。

对此，记者来到了兴庆区大新镇人民政府。相关负责人告诉记者，关于碧桂园天誉名邸一楼业主私自圈占绿地问题，目前镇政府正在有序推进解决中。“目前，我们镇政府已经对业主圈占绿地行为进行制止，接下来，还要联合园林、住建等部门开展调查，再对业主侵占行为进行依法处理。”兴庆区大新镇政府党委委员、武装部部长马志书表示。

记者 滕戈 张可

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